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大数据教你看地铁对城市房价的影响有多大?

发表时间: 2019-08-14

  kj139本港台报码开奖结果在众多交通工具中,地铁最具代表属性。俗话说“地铁一响,黄金万两”,地铁开到哪里,繁华就跟到哪里,而地铁的开通对沿线的商业发展乃至房价都具有很大的影响,那么地铁对房价到底有哪些影响呢?地铁沿线房价受哪些因素的影响?

  地铁沿线月的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%;远郊区物业价值则提升10%—15%。

  地铁对房价的影响呈阶段性增长趋势:宣布建设地铁后,周边房价上升;地铁建成时房价上升;另外还有特殊情况是宣布建设时并未明显涨幅,建成后房价上升。

  伴随南城计划新一轮的启动,源自远洋、世茂、首创三大品牌合筑的万和斐丽,秉承国匠品质、沿袭品质追求,于千万级别墅区内打造未来新南城墅质人文住区。位处于两条地铁的交汇,连接新老机场、贯穿半个北京城的S6线年底建成;贯穿北京南北的地铁8号线南段即将通行,而项目距瀛海首站仅300米,成为搭建南城进出CBD、繁华商业体及国际出行的便捷之路,同时也为南城的房价带来无限想象空间。

  伴随北京新一轮城南行动计划全面开启,紧扣城市未来发展步伐,择址南五环头排位置,瀛海首站,万和斐丽当之无愧的正地铁房。寻脉皇家行宫苑囿所在,依附约1.7万亩南海子湿地公园,塑造城南人居新典范。项目60-90㎡1-3居全系产品,均价52449元/平米,可以满足不同人群的多样需求。伴随北京五环房价一路高涨,南五环处于价值洼地,项目未来更具*值空间。置业万和斐丽,出门即是地铁首站,放眼即是山水之境,坐拥资产升价,成为人生赢家。



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